原标题：“人大代表+法院”赋能“马锡五审判方式”——苏某某与陈某某相邻损害防免关系纠纷案

　　开栏语

　　植根南梁的“马锡五审判方式”，是人民司法的精神丰碑。它将依靠群众、便利群众、实事求是的初心，融于田间地头；把法理、事理、情理的贯通，落于案结事了。新时代，甘肃法院深掘这一司法富矿，推动其在陇原大地创造性转化、创新性发展。我们将依次发布全省法院践行“马锡五审判方式”的典型案例。这些案例以真实的司法实践，生动诠释了新时代司法为民的温度与力度。让我们在案例中汲取初心力量，让红色司法的基因，在新时代焕发更耀眼的华光！

　　基本案情

　　苏某某与陈某某系邻居，陈某某家院落位于苏某某家院落上方，陈某某在自家门前修砌墙体，内部掩埋自家下水管道，墙体紧邻苏某某家上房房背。2025年8月27日，该土墙突然发生坍塌，坍塌墙体挤压苏某某家上房，导致屋顶、墙壁、屋内部分设施等遭受不同程度损坏，苏某某一家无法正常居住。经苏某某查看现场发现，坍塌墙体埋藏的下水管道下方存在长期漏水痕迹，苏某某认为是下水管道长期漏水导致路面、墙体地基下陷，最终造成土墙坍塌砸坏其房屋，陈某某作为门前路面、墙体与下水管道的所有者和管理者，未尽到合理的维护和管理义务，导致其房屋受损，故诉至法院，请求判令陈某某赔偿其经济损失60000元。

　　调解情况

　　本案系因相邻不动产使用引发的财产损害赔偿纠纷。为增强调解的权威性与公信力，充分借助社会力量弥合分歧，法官主动邀请熟悉当地民情的乡镇人大代表参与调解工作。在审理过程中，法官与人大代表一同来到坍塌的土墙边，进行实地勘查。通过现场目测墙体坍塌的规模、走向，观察下水管道漏水的痕迹及其对地基的影响，使得案件事实得以最直观、最清晰的呈现。法官借此“现场说法”，向陈某某明确指出，其所有并管理的设施因长期疏于维护，已实际造成相邻方财产损害，依据《民法典》等相关规定，其承担侵权责任具有明确的法律依据。人大代表则分别与双方当事人进行诚恳沟通，对苏某某，劝其体谅邻居的实际困难，在合情合理的范围内主张权利，以尽快修复房屋、恢复正常生活；对陈某某，则进一步巩固现场勘查与法官释法的效果，引导其认识到积极赔偿既是法律义务，也是重建邻里关系的关键一步，强调“远亲不如近邻”，引导双方和睦相处。经调解，双方达成一致协议：陈某某于2025年9月13日前一次性支付苏某某财产损失费15000元；苏某某自行清理院内上房后背的塌方土块。

　　典型意义

　　本案紧扣“马锡五审判方式”调解优先的原则，通过邀请人大代表参与调解，探索“人大代表＋法院”多元解纷机制，将调解贯穿纠纷化解过程，为基层纠纷解决提供了实践样本。法官负责厘清法律事实、阐明责任归属，把握调解的法律底线；人大代表则侧重于从邻里情谊、公序良俗出发，引导当事人互谅互让。二者相辅相成，共同作用于纠纷化解，最终促使双方达成调解协议。既及时弥补了原告的财产损失，促推了被告积极承担责任，又为破损邻里关系预留了修复空间，真正实现“解纠纷”与“促和谐”的双重效果。正如马锡五常劝当事人，“不要为了一口气，卖了二亩地”。对于根植于日常生活的基层纠纷，一份“有温度”的调解书，其致力于社会关系的良性修复，真正实现了“办理一案、治理一片”的良好效果，不仅对以调解推动基层社会矛盾治理提供重要参考样本，又有力促进了基层社会的和谐与稳定。