该资产位于城关区核心政务与商业交汇区，周边配套资源丰富且成熟，具体如下：教育资源有重点小学：划片覆盖甘肃省兰州实验小学、静宁路小学；中学对口：初中划拨至兰州市第三十五中学（城关区重点中学，教育集团核心校）及兰州五十四中；医疗资源有兰州三爱堂医院（三级综合医院）距离约1.8公里；兰州军区机关医院（383米）、甘肃省中医院省委门诊部（大教梁街道旁）提供日常诊疗；犬伤门诊：兰州市妇幼保健院（五泉西路74号）提供24小时狂犬疫苗接种服务。专科及社区医疗：广后街社区卫生服务站（258米）、俞天佑中西医诊所（福文大厦东南侧）覆盖基础医疗需求。商业配套有 北京华联东方红购物中心（步行可达），涵盖热风、无印良品等品牌； 芳草园花鱼茶叶市场（特色商业体）、张掖路步行街（约1.5公里）聚集餐饮与零售。便民商业：惠得超市（大教梁店）、军民粮油食品超市满足日常采买；兰州古玩城提供文化消费选择。交通配套有公共交通：公交站点密集，覆盖东方红广场站、省委站等枢纽，通达11路、56路等20余条线路；地铁1号线西关站距离约2公里，需换乘公交接驳。政务服务：周边有兰州市财政局、城关区医疗保障局，行政办事便捷。