该资产位于城兰州市城关区靖远路街道徐家湾社区，周边有徐家湾幼儿园等，为附近居民的幼儿提供了学前教育场所。徐家湾小学就在附近，为该区域的适龄儿童提供了小学教育资源，步行即可到达。附近有兰州市第二十三中学等。距离甘肃省第二人民医院、兰州大学第二医院等综合性医院较近。靖远路街道社区卫生服务中心在附近，可满足居民日常的看病就医基本医疗需求。附近有多条公交线路经过，可方便到达兰州市的各个区域，如乘坐 20 路、35 路、53 路等公交车，能前往城关区中心地带、七里河区等地。附近有兰州中心、亚欧商厦等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能于一体。