基本信息：证载面积1202.61平方米，属于商业用房，目前处于租赁中状态，所属楼层为第2层，产权年限40年，可过户，水电暖及消防状态良好。 价值与归属：抵债价34411001元，评估价43013752元，处置价和年租金未提供，归属某商业银行，无拖欠费用和纠纷。 区域背景：位于兰州市城关区，该区域所在的兰州市2023年GDP约3500亿元，是甘肃省经济总量占比超30%的核心城市。