基本情况：642平方米的写字楼类型商业用房，产权40年，目前闲置且无纠纷，水电暖消防系统状态良好，属于17层的高层商务空间。 价值信息：抵债价和处置价都是1381.12万元，评估价为1726.4万元，归属某商业银行。 区域环境：地处兰州市城关区，兰州2023年GDP居甘肃首位，第三产业占比超60%，人口聚集，商务产业基础较好。